Prix sur demande
Prix sur demande
Bestimmte Häuser heben sich bereits in den ersten Zeilen hervor. Nicht durch das, was sie zeigen, sondern durch das, was sie suggerieren.
Diese seltene Immobilie, gelegen in einem der exklusivsten Wohngebiete in der Nähe des Genfersees, verkörpert eine perfekte Vision von zeitlosem Luxus.
In einer privaten und sicheren Umgebung gelegen, profitiert die Villa von absoluter Ruhe, einer offenen Aussicht auf die Natur, den See und die Alpen, während sie gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu den städtischen Einrichtungen bietet. Eine Balance, die fast nicht mehr zu finden ist.
Die klassische Architektur, perfekt proportioniert, strukturiert großzügige und helle Räume. Die Empfangsräume sind darauf ausgelegt, mit Eleganz und ohne Aufwand zu empfangen, während die Obergeschosse private Suiten bieten, die Komfort, Intimität und Serenität bieten.
Die Bereiche, die dem Wohlbefinden gewidmet sind, verlängern die Lebenserfahrung natürlich, in einer atmungsfeinen und diskreten Atmosphäre.
Edle Materialien, restaurierte Kulturgüter, maßgefertigte Verarbeitung und integrierte Technologie bilden eine Einheit von bemerkenswerter Kohärenz, in der sich der Komfort lebt, ohne sich visuell aufzudrängen.
Diese Immobilie richtet sich an eine Kundschaft, die mehr als nur eine Residenz sucht: einen Ort der Übertragung, der Stabilität und der dauerhaften kulturellen Werte.
Vollständige Akten und detaillierte Informationen werden nur auf qualifizierte Anfrage hin mitgeteilt.
1000 Lausanne
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 51 personnes dans le voisinage.
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026