830'000
6 pièces Maison individuelle à Le Bry
CHF830'000
Description
Sympathique maison en Gruyère
Maison individuelle de 6 pièces, proche du lac de la Gruyère, face à la fameuse Île d'Ogoz, sur une jolie parcelle de 937 m2.
Affaire à ne pas manquer !
Idéale pour une famille.
À 7 min de l'autoroute. Proche de Bulle et d'Avry Centre
CONFORT
Bel ensoleillement
Vue dominante
Calme
Excavée
Galetas
Terrasse très privative avec barbecue
Jardin
Source
Rucher
Garage avec porte automatique : 1 place
Place de parc : 3/4
Disponibilité : à convenir.
ACCÈS
À 14 min de Bulle
À 17 min d'Avry centre
À 20 min de Fribourg
À 22 min de Romont
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée, bureau ou chambre, salle de douche avec lavabo et WC, caves et accès au garage.
1er NIVEAU
Cuisine avec accès à la terrasse, salle à manger, 3 chambres et salle de bains avec baignoire et WC.
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Joli jardin, terrasse avec barbecue, rucher, places de parc.
PARTICULARITÉS
Vous recherchez un lieu de vie paisible, en Gruyère et proche des grandes villes, venez découvrir cette sympathique maison et le potentiel qu'elle vous offre.
Nous vous la ferons visiter avec plaisir.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 124 m²
- Surface du terrain
- 937 m²
- Pièces
- 6
- Année de construction
- 1968
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 830'000
- Prix au m²
- CHF 6'694
Emplacement
1645 Le Bry
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
85% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 76 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'312 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Josette Morier-Genoud