1'790'000
10 pièces Maison individuelle à Le Locle
CHF1'790'000
Description
Ensemble immobilier mit großem Potenzial, einzigartige Gelegenheit
Situé sur une vaste parcelle de plus de 2000m2 offrant de nombreuses possibilités de développement, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou entreprises à la recherche d'un projet d'envergure. Le site se compose d'un centre culturel, d'un bâtiment annexe comprenant trois appartements entièrement à rénover.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Gebäude im Westen, Erdgeschoss:
- Derzeit von einem Kulturzentrum genutzt
Obergeschoss:
- Toiletten
- Konferenzraum mit direktem Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Dusche
- Ein Büro
Dachboden:
- Ein nutzbarer Dachboden
Gebäude im Osten, Erdgeschoss:
- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung
Obergeschoss:
- Eine 4,5-Zimmer-Wohnung
Oberstes Geschoss:
- Ein leerer Raum, um eine weitere Wohnung zu schaffen
Außenbereiche:
- Mehrere Parkplätze
Wissenswert:
- Schaffung mehrerer Wohnungen oder eines Wohnprojekts.
- Umwandlung in Handwerks-, Industrie- oder Kleinbetriebsräume.
- In der Nähe des Zentrums und der Geschäfte
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 500 m²
- Surface du terrain
- 1'382 m²
- Pièces
- 10
- Année de construction
- 1904
- Publié le
- 17.07.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'790'000
- Prix au m²
- CHF 3'580
Emplacement
Rue du Midi 29 2400 Le Locle
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
69 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'716 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Silvio Izzo
- Téléphone
- +41 79 473 14 41
- silvio@kiiz.ch