510'000
Maison individuelle à Le Locle
CHF510'000
Description
Maison familiale de 3 appartements à rénover
Située dans le quartier des Fiottets, cette maison de caractère construite en 1922 et rénovée au début des années 2000 offre un intéressant potentiel de valorisation.
Elle se compose ainsi:
- Rez : 1 appartement de 3 pièces.
- 1er étage : 1 appartement de 3 pièces.
- 2ème étage : 1 appartement de 2 pièces.
Des travaux de rénovation sont à prévoir dans les trois logements, permettant de les moderniser et de les adapter aux goûts des acquéreurs. L'immeuble bénéficie par ailleurs d'un chauffage à pellets installé en 2022 ainsi que d'un grand jardin.
Avec ses 938 m³ de volume, cette propriété se prête idéalement à un projet de rendement, à l'occupation d'un appartement avec location des deux autres ou encore à la création d'une grande maison familiale.
Une opportunité pleine de potentiel pour concrétiser un beau projet immobilier.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface du terrain
- 653 m²
- Année de construction
- 1922
- Dernière rénovation
- 2000
- Publié le
- 22.10.2026
Équipements
Balcon
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 510'000
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Emplacement
Rue des Fiottets 13 2400 Le Locle
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 30 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
69 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'716 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 246947Ref: Fiottets 13