3'690'000
7.5 pièces Maison individuelle à Chardonne
CHF3'690'000
Description
Unique - Design contemporain entre ciel et lac
Exclusivité Switzerland Sotheby's - Une signature architecturale face au Léman
Située sur les hauteurs de Chardonne, " La Maison des Artistes " est une propriété contemporaine d'inspiration Bauhaus offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Ses lignes épurées, ses volumes ouverts et ses larges baies vitrées créent une relation permanente entre architecture, lumière et nature.
Implantée sur une magnifique parcelle de 2'946 m², la villa développe environ 295 m² habitables et près de 400 m² utiles. Elle propose de généreux espaces de réception, quatre chambres, une superbe bibliothèque ainsi que plusieurs terrasses ouvertes sur le paysage.
Le vaste jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager, accueille également un jacuzzi et une " Tiny House " d'inspiration japonaise.
Rénovée en dernier lieu en 2023, la propriété est complétée par une place de parc couverte et deux places extérieures.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 295 m²
- Surface du terrain
- 2'946 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 2008
- Dernière rénovation
- 2023
- Publié le
- 05.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 3'690'000
- Prix au m²
- CHF 12'508
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 17,9% à la médiane des .
Cette annonce3'690'000 CHF
3'130'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
CH 1801 Chardonne
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
68 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'321 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Sébastien Herzig
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