2'370'000
7.5 pièces Villa à Mont-sur-Lausanne
CHF2'370'000
Projet neuf·cloud.info.naef.ch
Description
Alterra - Villas mitoyennes d'exception au Mont-sur-Lausanne
Découvrez ces deux villas mitoyennes de 7,5 pièces, offrant environ 239 m² habitables et bénéficiant d'un équilibre idéal entre nature et ville, à seulement 10 minutes de Lausanne.
Réparties sur plusieurs niveaux, elles proposent de généreux espaces de vie baignés de lumière, deux suites parentales, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace polyvalent de près de 54 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Chaque villa bénéficie également d'un jardin privatif, de belles terrasses et balcons ainsi que de deux places de stationnement extérieures.
Les villas sont entièrement personnalisables au gré du preneur et offrent une grande flexibilité d'aménagement afin de créer un intérieur parfaitement adapté à chaque mode de vie.
Un lieu de vie privilégié conjuguant nature, confort, espace et proximité immédiate de la ville.
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 248 m²
- Pièces
- 7.5
- Publié le
- 20.08.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'370'000
- Prix au m²
- CHF 9'556
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 4,4% à la médiane des .
Cette annonce2'370'000 CHF
2'270'000 CHF
Médiane
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Emplacement
1052 Mont-sur-Lausanne
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 32 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
72 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'587 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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