895'000
3.5 pièces Maison individuelle à Le Mont-sur-Lausanne
CHF895'000
Description
Charmante maison villageoise avec terrasse privative de 25 m²
Au sein d'une petite PPE de 5 lots, cette maison villageoise de caractère séduit par son potentiel de valorisation et constitue une excellente opportunité pour les personnes souhaitant créer un intérieur à leur image.
Des travaux de rénovations permettront de révéler tout le charme et le caractère de ce bien.
Le séjour spacieux et convivial, et une possibilité de créer deux ou trois chambres confortables avec des espaces fonctionnels offrant un cadre de vie idéal pour toute personne à la recherche d'un logement personnalisable.
Les atouts :
- Belle terrasse d'env. 25m2
- Volumes généreux
- Spacieux séjour
- Belle luminosité
- Fort potentiel d'aménagement et de personnalisation
- Opportunité rare de créer un intérieur sur mesure
Ce bien saura séduire les amateurs de beaux espaces et qui sont à la recherche d'un projet de rénovation dans un excellent cadre de vie.
Buanderie commune, chauffage au gaz (2007) par radiateurs
OIBT effectué en 2022, fonds de rénovation : CHF 40'000.-
Place de parc extérieure (directement devant) en sus : CHF 20'000.-
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 129 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 1900
- Publié le
- 13.10.2026
Équipements
Place de parc
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 895'000
- Prix au m²
- CHF 6'938
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 50% à la médiane des .
Cette annonce895'000 CHF
1'790'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 3,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
1052 Le Mont-sur-Lausanne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 32 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
72 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'587 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Walid FOUDA
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 235762Ref: 87303327A