300'000
4 pièces Maison individuelle à Le Noirmont
CHF300'000
Description
MAGNIFIQUE VUE, AVEC POTENTIEL CRÉATIF
Au Noirmont, offrez-vous une maison individuelle de 4 pièces pensée pour ceux qui rêvent despace et de sérénité. Sur une parcelle de 726 m², profitez dune belle vue et dune terrasse pour vos moments en famille ou entre amis. Personnalisez votre intérieur grâce au choix des finitions, avec devis inclus denviron CHF 300000.-. Cave et garage pour un quotidien pratique et organisé.
Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- vue
- terrasse
- choix des finitions
- devis pour les finitions à disposition
- cave
- garage
- etc., etc., etc. ...
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Plus détails
Situation: quartier résidentiel
Etat du bâtiment: à finir
Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / douche)
Système de chauffage: pompe à chaleur
Transport publics: gare, 1 km
Ecole: école primaire et enfantine, 1.5 km / secondaire, 1.5 km
Commerces: Coop, 1.3 km
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 100 m²
- Surface du terrain
- 726 m²
- Pièces
- 4
- Année de construction
- 2026
- Protection des eaux
- S3
- Publié le
- 19.10.2026
Équipements
Place de parc
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 300'000
- Prix au m²
- CHF 3'000
Contexte du marché
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 3,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
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Emplacement
2340 Le Noirmont
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
170 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'250 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Karine Scheuble
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