790'000
5.5 pièces Villa à Le Noirmont
CHF790'000
Projet neuf·mamaisonimmo.ch
Description
4 villas mitoyennes neuves de 5,5 pièces
A vendre : 4 villas mitoyennes 5,5 pièces avec terrasse et jardin privatifs
- Surface : 147.1m²
- Pièces : 5.5
- Lieu : Le Noirmont (2340)
- Prix de vente : entre CHF 790'000 et CHF 880'000
- Terrasse et jardin privatifs
Localisation stratégique
Village dynamique des Franches-Montagnes, à proximité des commerces, services et restaurants. La gare CJ et les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
En voiture, Saignelégier se rejoint en moins de 10 minutes, La Chaux-de-Fonds en 25 minutes et Delémont en 40 minutes.
Un cadre idéal alliant nature, confort et accessibilité.
En complément
- Place de parc privative extérieure : CHF 12'500.- / place
- Une place de parc privative intérieure et local annexe avec électricité : CHF 40'000.-
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 147 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 790'000
- Prix au m²
- CHF 5'374
Contexte du marché
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 3,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
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Emplacement
Quartier des Alisiers 2340 Le Noirmont
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
94% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
170 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'250 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité33 dBJour
33dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 256593Ref: 8w9om.zrnkr