1'280'000
5.5 pièces Maison mitoyenne à Le Pâquier-Montbarry
CHF1'280'000
Description
Maison de 5.5 pièces au Pâquier !
Route du Carmel 16a - Le Pâquier
Magnifique maison contiguë de 5.5 pièces située à proximité du centre du village et de ses commodités.
Ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises et le Château de Gruyères.
La maison se compose de la manière suivante :
Sous-sol :
- 1 hall d'entrée
- 1 bureau
- 1 cave
- 1 local technique
- 1 réduit
- 1 garage double
Rez-de-chaussée :
- 1 cuisine entièrement équipée avec accès sur la terrasse et ouverte sur la salle à manger
- 1 salle à manger avec accès sur la terrasse
- 1 séjour avec accès sur la terrasse
- 1 WC visiteurs
- 2 terrasses
Etage :
- 1 hall de distribution
- 1 suite parentale avec dressing et salle de bains/douches
- 1 salle de douches
- 2 chambres
Extérieurs :
- surface engazonnée et arborisée
- places de parc extérieures
Le garage double est facturé au prix de CHF 60'000.00, en sus du prix de vente.
Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !
Route du Carmel 16a - Le Pâquier
Wunderschöne, angrenzende 5.5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Dorfzentrums und der Dorfinfrastruktur.
Dieses Objekt bietet einen atemberaubenden Blick auf die Freiburger Voralpen und das Schloss von Gruyères.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss:
- 1 Eingangshalle
- 1 Büro
- 1 Weinkeller
- 1 Technikraum
- 1 Abstellraum
- 1 Doppelgarage
Erdgeschoss:
- 1 komplett eingerichtete Küche mit Zugang zur Terrasse und zur Essecke
- 1 Essecke zur Terrasse
- 1 Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- 1 Gäste-WC
- 2 Terrassen
Obergeschoss:
- 1 Eingangshalle
- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer/Dusche
- 1 Duschraum
- 2 Schlafzimmer
Aussenanlagen:
- Rasenfläche mit Bäumen
- Aussenparkplätze
Die Doppelgarage wird zum Verkaufspreis von CHF 60 000.00 zusätzlich berechnet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 178 m²
- Surface du terrain
- 387 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2016
- Publié le
- 02.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'280'000
- Prix au m²
- CHF 7'191
Emplacement
Route du Carmel 16a 1661 Le Pâquier-Montbarry
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 38 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Cassandre Baechler











