5.5 pièces Maison individuelle à Leimbach

Vivre où la naturalité rencontre le confort moderne.

Dans la commune idyllique de Leimbach AG, cette maison en bois attractive, construite en 2020 (Fullwood), vous attend. Avec sa construction en bois charmante, son toit de tuiles rouges, ses vastes façades de fenêtres avec vitrage triple et sa terrasse couverte, la propriété combine l'architecture moderne avec un sentiment de confort de vie.

Sur environ 180 m² d'espace de vie et un terrain de 536 m² (dont 40m² de chemin), la maison offre beaucoup d'espace et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme une maison spacieuse pour toute la famille ou comme une combinaison de vie et de location – cette propriété s'adapte à vos besoins.

Espacieux, lumineux et polyvalent

La maison dispose de deux unités de vie séparées qui peuvent être utilisées de manière indépendante :

• Appartement 3,5 pièces à l'étage supérieur avec entrée séparée
• Appartement 2,5 pièces au sous-sol/ rez-de-chaussée avec sa propre cuisine et coin salon confortable

Les deux zones peuvent être facilement connectées pour former une maison unifamiliale spacieuse si nécessaire. Cela rend la propriété idéale pour les familles avec plusieurs générations, pour vivre et travailler sous un même toit, ou comme une combinaison d'usage personnel et de location.

Les pièces lumineuses, les éléments en bois agréables et la disposition des pièces bien pensée créent une atmosphère accueillante. Les zones de vie impressionnent avec des matériaux modernes, des surfaces bien entretenues et une condition globale neuve.

Les points forts en un coup d'œil

• Année de construction 2020 – construction moderne et état bien entretenu, neuf
• Environ 180 m² d'espace de vie sur deux niveaux
• Terrain de 536 m², dont 40 m² de zone de chemin ou de rue
• Utilisation polyvalente en tant que maison unifamiliale ou avec un appartement 2,5 pièces séparé
• Deux entrées séparées pour une utilisation indépendante des unités de vie
• Cuisines modernes et salles de bains équipées avec style
• Planchers en bois et carrelage pour une combinaison réussie de naturalité et de facilité d'entretien
• Poêle à bois pour des heures conviviales et un stockage de chaleur supplémentaire
• Chauffage à distance via une pompe à chaleur de la maison voisine
• Vitrage triple pour un confort de vie moderne
• Terrasse couverte et coin salon avec vue sur la verdure
• Quatre places de parking extérieures couvertes et une place de parking extérieure supplémentaire
• Salle de stockage extérieure pratique
• Salle technique et buanderie pour usage partagé

Vivre dans un environnement naturel

Leimbach AG convainc par son atmosphère rurale calme et sa proximité avec la nature. Les environs invitent à se promener et à se détendre dans la verdure. Une rivière se trouve à proximité immédiate et offre des opportunités supplémentaires pour profiter de la nature.

La gare de Leimbach est à environ sept minutes à pied. Cela relie la propriété à un environnement de vie détendu avec un accès pratique aux transports en commun.

Un foyer avec de nombreuses possibilités

Que ce soit comme maison de famille, maison à plusieurs générations ou habitation en propriété avec un potentiel de location supplémentaire – cette maison en bois moderne offre une combinaison rare de flexibilité, de charme et de confort de vie moderne.

Découvrez les possibilités de cette propriété spéciale à Leimbach AG et laissez-vous convaincre sur place.