545'000
CHF545'000
Cette maison unifamiliale de 3,5 pièces, bien entretenue et charmante, est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Lengnau. La propriété impressionne par son caractère convivial, un beau jardin et un garage pratique.La maison offre un séjour et une salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle, des chambres confortables et un agréable environnement de vie avec beaucoup de lumière naturelle. Le jardin amoureusement conçu invite à se détendre, à jardiner ou à passer des heures sociales avec la famille et les amis.Grâce à la situation calme, vous bénéficiez d'une haute qualité de vie et d'un bon accès aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.Points forts en un coup d'œil :
Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
2543 Lengnau BE
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 29 personnes dans le voisinage.
149 %
Inférieur à celui de 90 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'503 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026