980'000
CHF980'000
Recherchez-vous un domicile qui offre à votre famille un espace pour se déployer, est polyvalent et ravit avec une oasis verte ? Cette maison individuelle de 4,5 pièces à Lengnau séduit par un concept de pièces bien pensé, beaucoup d'espace supplémentaire et un extérieur de rêve.
Les points forts en un coup d'œil
o Vie détachée : une intimité maximale pour vous et vos proches.
o Concept de pièces bien pensé : 4,5 pièces réparties sur trois étages spacieux.
o Oasis verte : vaste zone de jardin avec pelouse et pergola confortable.
o Jardin plus : utilisation supplémentaire de la parcelle voisine adjacente (contrat de location avec la commune de Lengnau)
o Espace pour les véhicules et les loisirs : garage double et bâtiment de stockage/matériel séparé
Le bâtiment est en bon état général. La cuisine et les cellules humides ont été renouvelées.
Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur cette offre d'achat inhabituelle.
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce980'000 CHF
987'500 CHF
Médiane
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Solothurnstrasse 90 2543 Lengnau BE
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 50 personnes dans le voisinage.
149 %
Inférieur à celui de 90 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'503 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Marfurt AG für Immobilien-Dienstleistungen