1'300'000
4 pièces Chalet à Lens
CHF1'300'000
Description
Pra Derri - Chalet en résidence secondaire
Situé dans un cadre paisible et ensoleillé, ce chalet de 4 pièces construit en 1994 séduit par son authenticité et son emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la vallée.
Le bien se compose de :
3 chambres confortables,
un séjour lumineux,
une cuisine moderne et ouverte,
et de belles terrasses invitant à la détente face au panorama alpin.
Le chalet est actuellement en cours de rénovation, avec des finitions au gré du preneur, permettant à l'acquéreur de personnaliser les derniers détails selon ses goûts et besoins.
Disponible en résidence secondaire et ouvert à la vente aux étrangers, ce chalet représente une opportunité rare à Crans-Montana.
Un lieu idéal pour profiter pleinement de la montagne, entre authenticité, confort et nature.
Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Surface habitable
- 162 m²
- Surface du terrain
- 375 m²
- Pièces
- 4
- Année de construction
- 1994
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 07.10.2026
Équipements
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'300'000
- Prix au m²
- CHF 8'025
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 31,3% à la médiane des .
Cette annonce1'300'000 CHF
990'000 CHF
Médiane
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Emplacement
Valais 1978 Lens
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
105 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'272 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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