1'050'000
6.5 pièces Maison mitoyenne à Lentigny
CHF1'050'000
Description
Maison familiale au coeur de la campagne fribourgeoise
Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Autigny, cette maison contiguë offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des principaux axes de communication.
Elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie de famille. Ses agréables extérieurs, comprenant une terrasse, un jardin privatif et un grand balcon, viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.
- Généreuse surface d'environ 320 m² répartie sur deux niveaux
- Trois chambres à coucher et deux salles de bains
- Vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et salle à manger
- Terrasse, jardin privatif et grand balcon avec dégagement sur la campagne
- Environnement résidentiel paisible et garage privatif avec accès direct à la maison
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 187 m²
- Surface du terrain
- 345 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1946
- Dernière rénovation
- 2016
- Publié le
- 16.10.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'050'000
- Prix au m²
- CHF 5'615
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 18,6% à la médiane des .
Cette annonce1'050'000 CHF
1'290'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
A Lentigny 1745 Lentigny
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 34 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'149 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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