Prix sur demande
10 pièces Maison individuelle à Genève
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Description
Vertraulich ? Außergewöhnliches Wasserfront-Eigentum, Genf
Luxury Places präsentiert mit strengster Vertraulichkeit ein außergewöhnliches Wasserfront-Eigentum im Kanton Genf.
Diese einzigartige Residenz zeichnet sich durch ihre hervorragenden Spezifikationen und Ausstattungen, ihren privaten Strand und privaten Steg sowie ihre privilegierte und exklusive Lage aus.
Sehr selten auf dem Markt, ist diese exklusive Gelegenheit außerhalb des Marktes für eine anspruchsvolle Kundschaft bestimmt, die ein wirklich einzigartiges Eigentum sucht.
Informationen zu diesem Eigentum werden ausschließlich auf Anfrage, nach einer ersten Überprüfung, und mit äußerster Vertraulichkeit bereitgestellt.
Diese Mitteilung ist ausschließlich für Endkäufer bestimmt. Dritte, einschließlich Immobilienmakler, werden freundlich gebeten, nicht zu antworten.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 600 m²
- Pièces
- 10
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 13.07.2026
Équipements
Piscine
Belle vue
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
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Emplacement
1200 Genève
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 108 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Anna GALLIER-RUNNQVIST
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ID: 145499Ref: 87177536