Prix sur demande
14 pièces Maison individuelle à Genève
Prix sur demande
Description
Propriété villageoise aux volumes insoupçonnés
Réf.4298GM: Canton de Genève - Champagne Genevoise
Nichée au coeur d'un village, les quelques 600 m2 utiles de cette propriété se répartissent entre la demeure principale et deux annexes indépendantes. L'ensemble s'articule autour d'un vaste jardin clôt et idéalement orienté.
Tout en respectant son caractère ancien, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations et d'un entretien continu.
Située à quelques minutes de Genève, cette propriété de caractère vous propose un paisible et confortable refuge.
Volumes généreux - Charme patrimonial - Jardin piscinable Swixim Plan-les-Ouates - Guillaume MATHIEU :+41 78 870 74 73 - g.mathieu@swixim.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 437 m²
- Pièces
- 14
- Dernière rénovation
- 2026
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 18.08.2026
Équipements
Cheminée
Place de parc
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
1200 Genève
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 193 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
64dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Guillaume MATHIEU
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 159955Ref: 86664690