1'950'000
7 pièces Maison individuelle à Genève
CHF1'950'000
Description
Villa individuelle avec jardin sans vis-à-vis
Réf. 4558LM : Thônex ? Villa individuelle offrant 4 chambres ainsi qu'un grand jardin joliment arboré et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, séjour-salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec salle de bain attenante complète ce niveau.
A l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de douche-toilette.
Au sous-sol, une salle de jeux/chambre d'amis, un espace rangement, une cave, une buanderie ainsi qu'un local technique.
Un garage avec espace atelier ainsi qu'une place de parking extérieure complètent l'ensemble.
La maison demande quelques rénovations.
Contact & Visites:
Laure MONNEY
L.monney@swixim.ch
079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 140 m²
- Pièces
- 7
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 01.10.2026
Équipements
Cheminée
Place de parc
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'950'000
- Prix au m²
- CHF 13'929
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Emplacement
1200 Genève
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Environ 199 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Visite
Laure MONNEY
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ID: 220688Ref: 87433465