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Grange à rénover aux Agettes
Chalet, 3.5 pièces, 40.00 m2
Chalet, 3.5 pièces, 40.00 m2
Chalet, 3.5 pièces, 40.00 m2
Chalet, 3.5 pièces, 40.00 m2
Chalet, 3.5 pièces, 40.00 m2
Chalet, 3.5 pièces, 40.00 m2

CHF79'000

3.5 pièces · 40 m²

3.5 pièces Chalet à Les Agettes

1992 Les Agettes(zone postale)

Description

Traduction automatique

Grange à rénover aux Agettes

Authentique raccard à rénover !Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien authentique au coeur des Alpes valaisannes ! Situé dans le charmant village des Agettes, sur la commune de Sion, ce raccard traditionnel offre un cadre exceptionnel et une vue imprenable.À rénover entièrement - un projet d'architecte déjà réalisé est inclus dans la vente, offrant une base solide pour transformer ce bâtiment de caractère en un cocon de montagne unique, alliant charme d'antan et confort moderne.Les points forts :

  • Projet d'architecte conçu pour une rénovation harmonieuse et optimisée qui permettra de largement augmenter la surface habitable
  • Environnement calme et ensoleillé
  • Vue dégagée sur les montagnes
  • À seulement quelques minutes de la ville de Sion et des stations de ski environnantes
  • Nombreuses places de parc à disposition à quelques mètres

Que vous soyez un particulier en quête de votre futur pied-à-terre alpin ou un investisseur sensible au cachet de l'ancien, ce bien est une page blanche pleine de potentiel.Vidéo et projet à disposition. Détails des pièces

  • Balcon | Loggia
  • Cave | Cellier
  • Local technique

Environnement

  • Calme | Tranquille
  • Montagne
  • Village

Vue

  • Dégagée

Exposition

  • Est
  • Nord
  • Ouest
  • Sud

Proximité

  • Piste de ski de fond
  • Pistes de ski
  • Remontées mécaniques

Intérieur

  • Rustique

N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Au plaisir de vous rencontrer.Nos meilleures salutations.

Détails du bien

Type d'objet
Chalet
Disponible dès le
17.04.2025
Surface habitable
40 m²
Surface du terrain
82 m²
Pièces
3.5
Publié le
16.03.2026

Équipements

Balcon
Belle vue

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 79'000
Prix au m²
CHF 1'975
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Emplacement

1992 Les Agettes

À proximité

Chargement…

Quartier

Environnement très vert

91% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 79 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité23 dBJour
23dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

14 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 96 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Frédéric Follonier

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ID: 83406Ref: FOL-12615