79'000
3.5 pièces Chalet à Les Agettes
CHF79'000
Description
Grange à rénover aux Agettes
Authentique raccard à rénover !Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien authentique au coeur des Alpes valaisannes ! Situé dans le charmant village des Agettes, sur la commune de Sion, ce raccard traditionnel offre un cadre exceptionnel et une vue imprenable.À rénover entièrement - un projet d'architecte déjà réalisé est inclus dans la vente, offrant une base solide pour transformer ce bâtiment de caractère en un cocon de montagne unique, alliant charme d'antan et confort moderne.Les points forts :
- Projet d'architecte conçu pour une rénovation harmonieuse et optimisée qui permettra de largement augmenter la surface habitable
- Environnement calme et ensoleillé
- Vue dégagée sur les montagnes
- À seulement quelques minutes de la ville de Sion et des stations de ski environnantes
- Nombreuses places de parc à disposition à quelques mètres
Que vous soyez un particulier en quête de votre futur pied-à-terre alpin ou un investisseur sensible au cachet de l'ancien, ce bien est une page blanche pleine de potentiel.Vidéo et projet à disposition. Détails des pièces
- Balcon | Loggia
- Cave | Cellier
- Local technique
Environnement
- Calme | Tranquille
- Montagne
- Village
Vue
- Dégagée
Exposition
- Est
- Nord
- Ouest
- Sud
Proximité
- Piste de ski de fond
- Pistes de ski
- Remontées mécaniques
Intérieur
- Rustique
N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Au plaisir de vous rencontrer.Nos meilleures salutations.
Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Disponible dès le
- 17.04.2025
- Surface habitable
- 40 m²
- Surface du terrain
- 82 m²
- Pièces
- 3.5
- Publié le
- 16.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 79'000
- Prix au m²
- CHF 1'975
Emplacement
1992 Les Agettes
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
91% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité23 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
14 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Frédéric Follonier







