295'000
1 pièces Chalet à Montreux
CHF295'000
Description
La parenthèse des Avants
Les Avants
Une adresse hors du temps
Nichée dans l'environnement préservé des Avants, sur les hauteurs de Montreux, cette cabane forestière offre une véritable parenthèse au coeur de la nature.
À près de 1'000 mètres d'altitude, le village se dévoile entre forêts, pâturages et sommets emblématiques tels que le Cubly, la Dent de Jaman et les Rochers-de-Naye. Ici, le calme, l'air de la montagne et le murmure de la forêt invitent naturellement à ralentir et à profiter de l'essentiel.
La nature comme horizon
Entourée de verdure, la cabane bénéficie d'un cadre authentique et préservé, offrant cette sensation rare de s'évader sans partir loin.
Au fil des saisons, les paysages se transforment : narcisses au printemps, randonnées et pâturages en été, couleurs flamboyantes en automne et atmosphère montagnarde en hiver. Les nombreux sentiers environnants invitent à la promenade, à la randonnée et à la découverte d'une nature généreuse.
Une destination quatre saisons
Les Avants constituent un point de départ privilégié pour les amoureux de plein air. Randonnées vers le Col de Jaman, les hauteurs de Montreux ou les Rochers-de-Naye, balades en forêt, raquettes, ski et luge en hiver : chaque saison offre une nouvelle manière de profiter de ce cadre exceptionnel.
La proximité des Rochers-de-Naye, culminant à 2'045 mètres, permet également de rejoindre rapidement les hauteurs et de profiter de panoramas remarquables sur le Léman et les Alpes.
La montagne sans renoncer à l'accessibilité
Malgré son environnement naturel, Les Avants restent facilement accessibles depuis Montreux grâce au MOB. Le village bénéficie également du funiculaire des Avants-Sonloup, véritable témoin de son histoire touristique et de son identité montagnarde.
À quelques kilomètres, Montreux et la Riviera vaudoise offrent restaurants, commerces, culture et activités au bord du Léman.
Une parenthèse privilégiée
La force de cette cabane réside dans cette alliance rare entre nature et proximité. Un refuge pour se ressourcer, partager des moments privilégiés, partir directement sur les sentiers ou simplement profiter du calme de la forêt.
Aux Avants, la forêt devient le jardin, la montagne le terrain de jeu et chaque saison offre un nouveau visage au paysage.
Une véritable parenthèse de nature sur les hauteurs de Montreux.
Cabane forestière
Un lieu unique pour se ressourcer
Cette charmante cabane forestière offre un cadre rare et préservé, où l'on vient avant tout pour ralentir, se reconnecter à la nature et profiter pleinement de chaque instant.
Dès les beaux jours, la jolie terrasse extérieure invite à savourer un café au soleil, partager un repas ou simplement se laisser bercer par le calme de la forêt. À l'intérieur, l'atmosphère se veut chaleureuse et authentique, notamment grâce au poêle à bois, qui apporte une agréable sensation de confort et de convivialité. L'espace comprend également un petit coin lavabo avec arrivée d'eau, tandis que le reste de l'intérieur peut être aménagé selon les envies, en coin salon, espace détente ou petit refuge pour les journées plus fraîches.
À seulement quelques pas, une belle rivière serpente au coeur de la forêt. Entre les rochers, une petite cascade vient alimenter un bassin naturel, offrant un lieu privilégié pour se rafraîchir et profiter des plaisirs simples de la nature. Un véritable petit coin de paradis aux beaux jours.
Les alentours invitent également à la découverte : de nombreux sentiers forestiers permettent de partir directement depuis la cabane pour de belles balades, à pied ou simplement au gré de ses envies, dans un environnement paisible et verdoyant.
Une salle d'eau entièrement rénovée, avec douche et WC, complète ce lieu atypique et apporte un confort appréciable dans cet écrin naturel.
La cabane dispose d'une électricité autonome et d'une production d'eau chaude grâce à un panneau solaire équipé d'une batterie, complété par une génératrice. L'eau est quant à elle stockée dans un réservoir de 800 litres, offrant ainsi une autonomie appréciable pour profiter pleinement de ce havre de paix, en toute simplicité.
Un endroit hors du commun, à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une véritable échappée au coeur de la nature, loin du quotidien.
Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Surface habitable
- 30 m²
- Surface du terrain
- 9'848 m²
- Pièces
- 1
- Année de construction
- 1922
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 01.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 295'000
- Prix au m²
- CHF 9'833
Emplacement
Route des Avants 22bis 1833 Montreux
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
91% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité36 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026





















