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Les Bois - Maison individuelle de 2 appartements indépendants et garage double
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CHF1'090'000

8 pièces · 233 m²

8 pièces Maison individuelle à Les Bois

La Tâchière 6, 2336 Les Bois

Description

Les Bois - Maison individuelle de 2 appartements indépendants et garage double

Très bien située dans un quartier ensoleillé et calme cette grande maison familiale, construite en 1955 et entièrement rénovée entre 2002 et 2025, se compose de :

Rez-de-chaussée inférieur

  • entrée Ouest et couloir de distribution (14 m2)
  • 2 caves (4.5 m2 chacune)
  • local chauffé (14.5 m2)
  • buanderie (16 m2)
  • atelier (14.5 m2)
  • local chauffage à mazout et chauffe-eau (2002) + 2 citernes à mazout de 2'000 litres (7 m2)
  • 2 locaux de stockage (5 m2 chacun)
  • escalier menant au rez supérieur

Rez-de-chaussée supérieur

  • entrée Nord
  • escalier menant au 1er étage
  • appartement de 3 ½ pièces comprenant :
  • couloir de distribution (9 m2)
  • cuisine habitable entièrement équipée (7 m2)
  • séjour – salle à manger (29 m2) avec accès au jardin Sud
  • 2 chambres (11m2 et 16.5 m2)
  • salle d’eau avec WC, douche italienne et lavabo (4.5 m2)

1er et 2ème étages

  • appartement de 4 ½ pièces (duplex) comprenant
  • cuisine habitable entièrement équipée (7 m2)
  • séjour-salle à manger avec poële (42.5 m2)
  • 2 chambres (11 m2 et 16.5 m2)
  • salle d’eau avec WC, douche et lavabo (4.5 m2)
  • escalier menant au 2ème étage
  • chambre mansardée (60 m2)
  • salle d’eau mansardée avec WC, baignoire et lavabo (7 m2)
  • 2 galetas (12 m2 chacun)

Extérieur

  • garage double
  • chemin goudronné à l’Est au au Nord
  • terrain engazonné au Nord et au Sud

Prix de vente : CHF 1'090'000.00

Disponible : selon date à convenir

Pour tout renseignement et visite contacter Patrick Hasler

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
233 m²
Surface du terrain
601 m²
Pièces
8
Année de construction
1955
Dernière rénovation
2025
Publié le
22.09.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'090'000
Prix au m²
CHF 4'678
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Emplacement

La Tâchière 6 2336 Les Bois

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

45% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 13 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

205 %

Inférieur à celui de 71 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'269 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

29 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 82 % des 1'096 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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