1'065'000
24 pièces Maison individuelle à Les Geneveys
CHF1'065'000
Description
Ferienresidenz zur Umgestaltung oder Übernahme
Einzigartiges Projekt! Mitten im Dorfzentrum gelegen, bietet dieses Gebäude ein hohes Entwicklungspotenzial und viele Möglichkeiten der Nutzung. Derzeit als Ferienresidenz genutzt, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Unternehmer dar. In einer außergewöhnlichen, ruhigen und nah an der Natur gelegenen Umgebung.
Die Räumlichkeiten sind wie folgt verteilt:
Erdgeschoss:
- Empfang
- Speisesaal und Konferenzraum mit Zugang zur Terrasse und deren Grünflächen
- Voll ausgestattete Profiküche
- Gemeinsame Duschen und WC
- Drei Schlafzimmer
1. Obergeschoss:
- Acht Schlafzimmer
- Gemeinsame Duschen und WC
2. Obergeschoss:
Wohnung mit 6,5 Zimmern (derzeit für CHF vermietet)
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Fünf Schlafzimmer
- Ausgestattete Küche
- Dusche mit WC
Wohnung mit 3,5 Zimmern (frei von Miete)
- Wohnzimmer
- Drei Schlafzimmer
- Ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine
- Dusche mit WC
- Ein Badezimmer mit Dusche und WC
3. Obergeschoss:
Wohnungen mit 3,5 Zimmern
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Ausgestattete Küche
- Separate WC / Dusche
- Ein Raum mit Waschmaschine
Keller:
- Spielzimmer
- Separate WC
- Zugang zur Doppelgarage
Außenbereiche:
- Mehrere Parkplätze
- Großer Garten
Wissenswert:
- Möglichkeit, die aktuelle Tätigkeit zu übernehmen und fortzuführen.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 980 m²
- Surface du terrain
- 1'091 m²
- Pièces
- 24
- Année de construction
- 1968
- Publié le
- 31.07.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'065'000
- Prix au m²
- CHF 1'087
Emplacement
Route de saignelégier 25 2714 Les Geneveys
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
90% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
205 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'269 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026