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Neues Chalet - Hauptwohnsitz - Authentizität und moderner Komfort - La Tour/Evolène
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CHF1'010'000

5.5 pièces

5.5 pièces Chalet à La Tour VS

Rue du Vieux Village 43, 1984 La Tour VS

Description

Neues Chalet - Hauptwohnsitz - Authentizität und moderner Komfort - La Tour/Evolène

Das Chalet wurde 2024 gebaut und ist neu.

Der Verkauf kann nur im Status von HAUPTWOHNSITZ erfolgen.

Es liegt im kleinen Weiler La Tour (zwischen den Dörfern Les Haudères und Evolène), auf 1'400 m Höhe, und bietet eine ruhige Lage mit Blick auf die Dents-de-Veisivi und den Pigne d'Arolla.

Es ist das ganze Jahr über mit dem Auto leicht erreichbar und verfügt über eine große Garage.

Die Region ist mit einem regelmäßigen Postautodienst erschlossen und die Haltestelle befindet sich 50 m vom Chalet entfernt.

Das Chalet verbindet traditionelle Architektur, Modernität und modernen Komfort.

BESCHREIBUNG :

Erdgeschoss :

  • Unabhängiger Eingangsbereich
  • Keller
  • Technikraum
  • Waschküche
  • Großer Raum mit direktem Zugang nach außen
  • Garage

1. Stock :

  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
  • Große Einbauschränke
  • Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Pellet-Ofen und Zugang zur Terrasse
  • Große Terrasse / Süd- und Westausrichtung

Dachgeschoss

  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
  • 3 Schlafzimmer (davon 2 mit Zugang zum Balkon)
  • Balkon / Südausrichtung

Bruttogeschossfläche: 222 m2

Garage - Terrasse: jeweils 28 m2

Heizung durch Wärmepumpe

Solarmodule auf dem Dach

Glasfaser (TV, Internet)

Détails du bien

Type d'objet
Chalet
Disponible dès le
15.07.2026
Surface du terrain
546 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2024
Publié le
20.07.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'010'000
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Emplacement

Rue du Vieux Village 43 1984 La Tour VS

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

82% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 7 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

125 %

Inférieur à celui de 33 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'467 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

36 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 55 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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