CHF1'975'000
5.5 pièces · 168 m²
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5.5 pièces · 168 m²
1808 Les Monts-de-Corsier(zone postale)·
Le prix demandé est supérieur de 3,5% à la médiane des .
Cette annonce1'975'000 CHF
1'907'500 CHF
Médiane
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OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente cette belle villa individuelle, offrant un cadre de vie idéal au sein d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant.
Répartie sur 3 niveaux, disposant de moyens techniques et énergétiques modernes et jouissant d'une grande surface extérieure en bordure de forêt, elle séduit par sa luminosité et ses finitions de qualité.
L'étage de vie propose un grand séjour-salle à manger avec une cheminée design, une cuisine aux équipements dernière génération, une toilette d'entrée, ainsi qu'un grand espace bureau.
La terrasse et le jardin sont accessibles par les larges baies vitrées qui assurent une luminosité optimale et une vue apaisante sur la végétation environnante.
Le niveau supérieur se compose d'une généreuse chambre principale faite d'un dressing intégré, d'une salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne et wc, deux chambres supplémentaires et une salle de douche.
Au sous-sol, la buanderie, le local technique et une pièce aménageable accompagnent de grands espaces de rangement, qui pourront également être complétés par le grand galetas en toiture.
En plus de sa distribution pratique et bien pensée, un système de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage permet d'alimenter le couvert à voiture et une partie de l'apport électrique du logement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à contacter :
Damien HENRY
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
damien.henry@omnia.ch
+41 79 213 70 88
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
85% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 5 personnes dans le voisinage.
64.5 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'088 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Damien HENRY