450'000
3.5 pièces Maison individuelle à Les Verrières
CHF450'000
Description
Charmante maison individuelle au coeur de la nature
Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette maison de 3.5 pièces se situe dans la commune neuchâteloise des Verrières, dans les hauteurs du Val-de-Travers. Elle bénéficie d-un cadre de vie bucolique et d'une magnifique vue dégagée.La maison est répartie sur deux étages habitables. Le rez-de-chaussée comprend l'entrée principale, un lumineux séjour/salle à manger d'environ 36 m² avec cheminée, une spacieuse cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de douche rénovée en 2004.L'étage, mansardé, est composé d'une seconde chambre et d'une belle surface de distribution, idéale pour l'aménagement d'un bureau ou d'un coin lecture. Un réduit entoure cet étage, offrant des espaces de rangement supplémentaires.Le sous-sol comprend une buanderie, trois citernes à mazout, une cave, un atelier, une salle de douche, une cuisine d'été ainsi qu'un garage de 38 m² pouvant accueillir au moins deux véhicules ou servir d'espace de stockage.Un second garage complète ce bien. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules à l'extérieur, facilitant l'accueil des invités.Le magnifique jardin de 990 m² comprend plusieurs cabanons, pratiques pour entreposer le matériel d'extérieur. Un carnotzet vous permettra de profiter de ce bel espace en tout temps.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la maison est en bon état général d'entretien. La chaudière à mazout a été remplacée en 2021 et les fenêtres double vitrage ont été partiellement changées en 2004.Si vous êtes en quête d'un véritable havre de paix à personnaliser selon vos goûts, cette propriété est faites pour vous.Ce bien vous intéresse ? Contactez nous !
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 112 m²
- Surface du terrain
- 1'355 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 1902
- Publié le
- 26.05.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 450'000
- Prix au m²
- CHF 4'018
Emplacement
Grand-Bourgeau 118 2126 Les Verrières
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 4 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
79 %
Inférieur à celui de 0 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 17'582 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026






