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Magnifique maison avec vue panoramique sur les Alpes
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Prix sur demande

5.5 pièces · 175 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Levron

Chemin de Dzelin 76, 1942 Levron

Description

Traduction automatique

Magnifique maison avec vue panoramique sur les Alpes

Description Un cadre de vie rare entre nature, espace et lumière.Nichée dans le charmant village du Levron, cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement privilégié offrant calme, ensoleillement et une vue spectaculaire sur les vallées et sommets environnants.Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure familiale parfaitement entretenue.L'accès à la propriété se fait par un vaste sas d'entrée particulièrement pratique, desservant directement le garage ainsi que l'entrée principale de l'habitation.Une fois la porte franchie, vous découvrez une superbe pièce de vie ouverte aux dimensions généreuses.La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace de vie, s'ouvre sur une vaste salle à manger, quelques marches permettent d'accéder à un magnifique salon en contrebas.Depuis la cuisine et la salle à manger, vous accédez directement à une superbe terrasse spacieuse bénéficiant d'une vue absolument époustouflante sur les montagnes et les vallées environnantes.Un WC visiteurs ainsi qu'une cave/garde-manger complètent ce niveau.L'étage accueille quatre belles chambres dont une superbe suite parentale, véritable cocon de bien-être avec sa vaste salle de bains privative avec sa baignoire balnéo.Une élégante salle d'eau avec douche complète parfaitement cet étage ; ainsi qu'une grande mezzanine pouvant être facilement aménagée selon vos besoins.Les aménagements intérieurs et extérieurs ont été soigneusement pensés afin de profiter pleinement d'un cadre naturel exceptionnel. Commodité Le Levron offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre toute l'année. Le village dispose notamment d'une école primaire ainsi qu'un établissement de restauration permettant de profiter pleinement de la vie locale dans une atmosphère conviviale et authentique. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate des sentiers de randonnée et des nombreuses activités de plein air accessibles directement depuis la propriété.À seulement quelques minutes en voiture, le centre de Sembrancher complète idéalement cette offre avec l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien. Vous y trouverez commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacie, établissements bancaires, restaurants ainsi que différents services de proximité. La gare de Sembrancher permet également de rejoindre facilement Martigny, Le Châble et Verbier, offrant une excellente connexion avec les principaux pôles de la région.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
175 m²
Surface du terrain
635 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2008
Publié le
18.06.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Résidence secondaire
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

Chemin de Dzelin 76 1942 Levron

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

100 %

Inférieur à celui de 94 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'989 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2013

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité31 dBJour
31dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

18 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 91 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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