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Charmant hameau de la commune de Liddes, bénéficie d'un cadre paisible
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7.5 pièces Chalet à Liddes

Valais, 1945 Liddes

CHF1'330'000

350 m²

Description

Charmant hameau de la commune de Liddes, bénéficie d'un cadre paisible

Visitez sans plus attendre et laissez-vous séduire par ce chalet d'exception, composé de deux logements majestueux, offrant un cadre unique et raffiné !Situé à l'entrée du village de Liddes, au coeur d'un petit hameau calme et privilégié, le magnifique chalet " Jusqu'au bout du Monde " offre un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques kilomètres du Col du Grand-Saint-Bernard et de la frontière italienne.

Développant plus de 300 m² habitables répartis sur deux logements, cette propriété d'exception séduit par son authenticité, ses matériaux nobles, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable.

L'appartement situé au rez-de-chaussée, composé de 3 pièces et d'une surface d'environ 110 m², pourra être achevé pour un montant estimatif d'environ CHF 150'000.-, en sus du prix de vente.

Ce montant est indicatif et pourra varier en fonction des choix et des prestations retenues. Les éventuelles plus-values, notamment pour la cuisine, le carrelage, les sanitaires ainsi que pour toute autre prestation ou finition choisie par l'acquéreur, seront facturées en sus et feront l'objet d'un accord préalable entre les parties.

  • Grand séjour avec cheminée double foyer
  • Très grande terrasse avec vue panoramique
  • Exposition sud, ensoleillement optimal
  • Garage double neuf avec borne électrique
  • 6 places de parc extérieures
  • Disponible à la vente aux non-résidents

Détails du bien

Type d'objet
Chalet
Surface habitable
350 m²
Pièces
7.5
Année de construction
1833
Dernière rénovation
2021
Publié le
10.08.2026

Équipements

Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'330'000
Prix au m²
CHF 3'800

Contexte du marché

Durée typique sur le marché
77 jours
Annonces avec baisse de prix (90 jours)
4%
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Emplacement

Valais 1945 Liddes

À proximité

Chargement…

Quartier

Plutôt vert

61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 35 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

125 %

Inférieur à celui de 33 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'381 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NNEESESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud-est
Peu de soleil
même en hiver · à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

34 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 57 % des 5'439 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Laurent Marion

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ID: 136783Ref: 048016