4 pièces Maison individuelle à Liebefeld

La maison unifamiliale est située dans un quartier résidentiel populaire, qui offre une haute qualité de vie.

Tous les salons sont situés au rez-de-chaussée de l'immeuble et comprennent un hall d'entrée spacieux, une cuisine fermée, un salon avec cheminée et accès direct au jardin, deux chambres et une salle de bain.

Le jardin idyllique offre un coin salon confortable avec cheminée, un biotope et un gazon. Le garage est connecté au garage voisin.

La propriété se présente dans un état largement d'origine et offre ainsi un potentiel attractif pour réaliser des idées de vie individuelles et concevoir une maison selon ses propres idées.

Le terrain de 596 m² est situé dans la zone résidentielle avec classe de construction IIIa, qui est principalement destinée à l'habitation, et convient également à la construction d'une maison multifamiliale compacte.

L'association d'une atmosphère de vie calme, d'un potentiel de construction et de proximité urbaine rend cette offre particulièrement intéressante. Nous serions ravis de vous expliquer les possibilités.

Emplacement

Emplacement : La propriété est située à Liebefeld, un quartier résidentiel populaire dans l'agglomération de Berne. Le quartier se caractérise par un environnement calme, bien entretenu et vert. Les environs sont marqués par un mélange de maisons unifamiliales, de petites maisons multifamiliales et de vastes espaces verts, tels que le parc de Liebefeld voisin, qui crée une atmosphère agréable et conviviale pour les familles. L'emplacement combine les avantages d'un environnement de vie détendu avec la proximité immédiate de la ville de Berne. Cela permet aux futurs résidents de bénéficier d'une haute qualité de vie et d'une bonne accessibilité au centre-ville.

Écoles : La commune de Köniz offre un excellent programme éducatif. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont à portée de main. Les écoles et les universités de Berne peuvent être atteintes rapidement et commodément par les transports en commun ou à vélo.

Magasins : Diverses installations commerciales pour les besoins quotidiens sont disponibles dans les environs. Les supermarchés, les magasins de quartier et les offres de services sont à courte distance. L'offre est complétée par le centre-ville de Berne avec une large sélection de magasins, de restaurants et de cafés.

Transports publics et privés : La propriété est très bien connectée aux transports en commun. Les liaisons de bus permettent un accès direct et rapide au centre de Berne et à la gare. Le transport individuel est également garanti de manière optimale : les connexions autoroutières de la région de Berne peuvent être atteintes en quelques minutes et offrent une connexion rapide dans toutes les directions. À vélo, vous pouvez également rejoindre le centre-ville de manière confortable et rapide.

Loisirs : La commune de Köniz et les régions environnantes offrent une variété de possibilités d'excursion et d'activités de loisirs. Que ce soit la belle zone de loisirs locale de Gurten avec ses nombreux sentiers de randonnée et de vélo et le parc d'aventure pour enfants sur le Hausberg lui-même (Gurten-Kulm), la Könizer Badi, le centre équestre Eldorado ou le camping d'Eichholz avec des aires de barbecue et un accès à l'Aare. Ceux qui vont un peu plus loin trouveront des gorges et des ravins impressionnants dans la région de Schwarzwasser. La ruine de Grasburg près de Schwarzenburg est également une destination d'excursion inoubliable pour les jeunes et les moins jeunes. Köniz offre également un large éventail d'événements culturels, tels que des représentations du théâtre de la ville dans le quartier de Vidmar. Le domaine du château forme le centre culturel. Il ne faut pas oublier la proximité immédiate de Berne, qui dispose également d'un riche programme culturel.