970'000
CHF970'000
A seulement quelques minutes d'Orbe !
Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible et laissez-vous séduire par cette résidence à l'écart de l'agitation urbaine. Baignées de lumière grâce à une orientation Sud-Est, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.
Un havre de paix pour votre famille
Avec ses 134 m² habitables, cette villa a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.
Cette maison est composée comme suit :
Sous-sol :
Un local technique en commun
Une buanderie individuelle
Une cave individuelle de 15.5 m2
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée
Une cuisine ouverte sur un agréable séjour
Un WC-visiteurs
1er étage :
3 chambres à coucher
Une salle de bains
Combles :
Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing
Cette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.
Extérieurs :
Une pergola (en option)
Une terrasse
Un agréable jardin
Stationnement :
Le stationnement est assuré par un garage box et une place de parc extérieure.
Extérieurs :
Une pergola
Une agréable terrasse
Un jardin parfaitement aplanit
Commodités :
Restaurant de la région à 9 minutes en voitures
Arrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à pied
Migros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe)
Education :
Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voiture
Ecole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voiture
Ecole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voiture
Ecole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voiture
Laissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !
Le prix demandé est inférieur de 15,5% à la médiane des .
Cette annonce970'000 CHF
1'147'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
En Sonville 8 1357 Lignerolle
Chargement…
78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 10 personnes dans le voisinage.
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'030 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026