1'450'000
8 pièces Maison individuelle à Solduno
CHF1'450'000
Description
Une maison qui vous fait sentir en vacances
Une maison où l'on peut se sentir en vacances chaque jour, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché à Solduno.Cette propriété élégante se distingue par ses pièces lumineuses, ses grandes fenêtres et sa vue imprenable sur les montagnes. Les espaces intérieurs et extérieurs se fondent harmonieusement, créant une atmosphère accueillante, moderne et relaxante. Le jardin privé, ensoleillé toute l'année, garantit l'intimité et les moments de détente absolue.La maison s'étend sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, se trouvent la salle technique avec pompe à chaleur et un grand espace polyvalent, idéal comme salle de hobby, salle de sport ou studio.Le premier étage abrite le séjour lumineux avec cuisine moderne en îlot, salon élégant avec cheminée, salle de bain pour les invités et accès direct à la véranda et au jardin, le véritable cœur de la propriété.Au deuxième et dernier étage, le secteur nuit se développe avec trois chambres et deux salles de bain. Chaque chambre dispose de son propre balcon privé, qui donne une luminosité supplémentaire et des vues agréables sur la verdure environnante.Deux places de parking couvertes complètent la propriété.Une solution d'habitation idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie au cœur du Locarnese.La propriété est disponible exclusivement comme résidence principale.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 232 m²
- Surface du terrain
- 796 m²
- Pièces
- 8
- Année de construction
- 1987
- Publié le
- 26.05.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'450'000
- Prix au m²
- CHF 6'250
Emplacement
6600 Solduno
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
51% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 23 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité66 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













