2'500'000
8.5 pièces Maison individuelle à Lonay
CHF2'500'000
Description
Villa charmante à Lonay
À Lonay, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché, Midas Properties SA présente en exclusivité une maison individuelle répartie sur plusieurs niveaux sur un terrain de 963 m² exposé plein sud.
L'architecture à niveaux multiples renforce la lumière et les vues dans toute la maison : au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger et prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur ; à l'étage supérieur, le salon offre une vue sur le jardin planté de palmiers et d'oliviers, s'ouvrant sur les Alpes pour un cadre paisible.
Les quartiers de nuit comprennent quatre chambres et un bureau, avec une suite parentale séparée qui assure confort et intimité. Au niveau inférieur, un appartement indépendant d'une chambre avec salle de bain, salon, dressing, cuisine et entrée indépendante offre une rare flexibilité : il peut être relié à la maison principale ou utilisé entièrement de manière indépendante, sans travaux de rénovation nécessaires.
Toutes les fenêtres de la maison ont récemment été remplacées par des vitrages triple et des panneaux solaires viennent d'être installés.
Trois places de parking extérieures complètent la propriété.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 261 m²
- Surface du terrain
- 963 m²
- Pièces
- 8.5
- Année de construction
- 1967
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 07.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'500'000
- Prix au m²
- CHF 9'579
Emplacement
1027 Lonay
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 70 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
55 %
Inférieur à celui de 97 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'456 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Noa POLLI













