160'000
4.5 pièces Chalet à Lopagno
CHF160'000
Description
COLPO DI PREZZO! LES AMOUREUX DE LA NATURE
Située dans la zone Roggià/Rogià, avec une vue magnifique, dans un petit noyau résidentiel, la maisonnette de 4,5 pièces est équipée d'une cuisine, d'un salon avec chauffage électrique et cheminée, d'une pergola avec vignoble au rez-de-chaussée et d'un cheminée-grill dans le jardin derrière la maison. La maisonnette est adaptée aux personnes qui aiment la nature et veulent passer des journées détendues entourées de nature. Elle nécessite quelques petits travaux de maintenance extérieurs.
On y accède à pied par un sentier pour la plupart plat, environ 20 minutes de marche de la route au-dessus de Somazzo.
La maison peut également être atteinte avec un Quad en partant de Tesserete.
Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants :
- Vue magnifique
- Pergola avec vignoble
- Cheminée
- Grill avec terrasse spacieuse
- etc., etc., etc. ...
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Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Surface habitable
- 90 m²
- Surface du terrain
- 222 m²
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 09.10.2026
Équipements
Balcon
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 160'000
- Prix au m²
- CHF 1'778
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 60,7% à la médiane des .
Cette annonce160'000 CHF
407'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
6956 Lopagno
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 66 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
94 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Biagio Modica
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