Prix sur demande
6 pièces Villa à Losone
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Description
Losone: Wunderschöne, zu renovierende Villa im Grünen zu verkaufen
In Losone, umgeben von üppiger Natur, steht diese renovierungsbedürftige Villa im modernen Stil zum Verkauf. Die einzigartige Lage bietet absolute Privatsphäre, atemberaubende Ausblicke sowie Nähe zur Natur und dies alles nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno und Ascona entfernt. Mit grossen Innen- und Aussenbereichen, Panoramaterrassen und einem Aussenpool ist sie ideal für Paare oder Familien. Nach der Renovierung wird diese Immobilie zu einem wahren Juwel im Tessin.
HIGHLIGHTS
- Absolute Privatsphäre umgeben von viel Natur
- Grosszügige Wohnräume & Aussenpool
- Zugang von der Garage mittels Schrägaufzug
- Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz
Vidéo
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 202 m²
- Surface du terrain
- 1'590 m²
- Pièces
- 6
- Année de construction
- 1960
- Publié le
- 08.10.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
6616 Losone
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 29 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Iradj ALEXANDER DAVID
Iradj ALEXANDER DAVID
- Téléphone
- +41 91 601 04 40
- alexander@wetag.ch