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Chalet à Sarreyer (proche de Verbier)
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CHF750'000

3 pièces · 104 m²

3 pièces Chalet à Sarreyer

Route de la Crête, 1948 Sarreyer

Description

Chalet à Sarreyer (proche de Verbier)

Évasion exclusive au coeur des 4 vallées

Éloignez-vous du bruit et du stress urbain pour découvrir un havre de paix authentique à 1'240m d'altitude. Situé dans le village préservé de Sarreyer, ce chalet de caractère offre le cadre idéal pour ceux qui recherchent sérénité, nature et qualité de vie.

Idéalement positionné à seulement 10 minutes de l'effervescence de Verbier et de ses domaines skiables mondialement connus, ce bien combine l'avantage d'une localisation prestigieuse avec la tranquillité absolue d'un environnement alpin bucolique.

Un espace de vie lumineux et fonctionnel clé en main dans un esprit loft, ce chalet de 104 m2 se distingue par ses volumes ouverts et sa configuration, répartis harmonieusement sur trois niveaux:

Distribution
Espace de vie : un grand living lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse en bois avec vue sur le village.

Étage privatif polyvalent : au 1er étage, découvrez un grand espace modulable servant à la fois de chambre, de bureau avec vue panoramique sur la montagne et de dressing. Il dispose de sa propre salle de douche et d'une terrasse privative pour vos moments de détente.

Pratique et fonctionnel : une deuxième grande salle de bain au rez-inférieur, complétée par une laverie et un local technique.

Le compromis parfait pour une résidence secondaire, ce bien est conçu pour un couple ou une personne seule recherchant une connexion authentique à la montagne. C'est l'adresse parfaite pour :

une résidence secondaire et de vacances : une base stratégique à 1h30 de Lausanne, 2h00 de Genève et accessible facilement depuis la Suisse alémanique.

le télétravail : un espace de travail dédié avec vue inspirante, loin des distractions de la ville.

les loisirs et la détente : accès rapide aux sports de montagne, randonnées et calme absolu.

Exclusive escape in the heart of the 4 vallées

Escape the noise and urban stress to discover an authentic haven of peace at 1,240m altitude. Located in the preserved village of Sarreyer, this characterful chalet offers the ideal setting for those seeking serenity, nature, and quality of life.

Ideally positioned just 10 minutes from the buzz of Verbier and its world-famous ski slopes, this property combines the advantage of a prestigious location with the absolute tranquility of a bucolic alpine environment.

A bright, functional and fully equipped living space, this 104 sqm chalet distinguishes itself by its open volumes and loft-style configuration, harmoniously distributed over three levels:

Living area: a large, bright living room with a fully equipped open-plan kitchen, opening onto a wooden terrace with views over the village.

Multi-functional private floor: on the 1st floor, discover a large modular space serving as a bedroom, an office with panoramic mountain views, and a dressing room. It features its own shower room and a private terrace for your moments of relaxation.

Practical and functional: a second large bathroom on the lower ground floor, complemented by a laundry room and a technical area.

The perfect compromise for a second home designed for a couple or a single person seeking an authentic mountain connection, this property is the perfect address for:

A holiday and second home: a strategic base 1h30 from Lausanne, 2h00 from Geneva, and easily accessible from German-speaking Switzerland.

Remote work: a dedicated workspace with inspiring views, far from city distractions.

Leisure and relaxation: quick access to mountain sports, hiking, and absolute calm.

Détails du bien

Type d'objet
Chalet
Disponible dès le
25.09.2026
Surface habitable
104 m²
Pièces
3
Année de construction
2003
Dernière rénovation
2018
Publié le
25.09.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 750'000
Prix au m²
CHF 7'212
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Emplacement

Route de la Crête 1948 Sarreyer

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

89% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 41 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

100 %

Inférieur à celui de 94 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'989 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité36 dBJour
36dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

25 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 85 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Jonathan Weibel

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ID: 215111Ref: SAR-BUR-01