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Villa neuve de 5pces avec un espace jour de 50m2 !
Cuisine
Villa 2
Home staging chambre
wc visiteurs
Chambre étage
Suite parentale
Wc douche parents
Chambre étage
salle de bains
Hall d'entrée
Image 12
Image 13

CHF960'000

5.5 pièces · 135 m²

5.5 pièces Maison mitoyenne à Lucens

Rue des Crétuz 3, 1522 Lucens

Description

Villa neuve de 5pces avec un espace jour de 50m2 !

Découvrez ces villas modernes et élégantes au cœur de Lucens, conçues pour offrir un confort de vie unique.

Chaque villa dispose de pièces spacieuses, lumineuses et idéalement agencées, d’une cuisine ouverte avec îlot / bar et réduit, idéale pour des moments de convivialité, ainsi que de chambres confortables dont une suite parentale. Une attention particulière a été portée aux matériaux de qualité et aux finitions sobres aux couleurs harmonieuses.

Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une terrasse privée et un jardin verdoyant vous permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un bel environnement.

Lucens, quant à lui, est un village plein de charme, alliant calme et dynamisme, où l’histoire et la nature se marient harmonieusement. Profitez de ses paysages pittoresques et de ses chemins de promenade tout en restant proche de toutes les commodités. Ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports facilitent le quotidien, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie.

Détails du bien

Type d'objet
Maison mitoyenne
Disponible dès le
03.11.2026
Surface habitable
135 m²
Surface du terrain
195 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2025
Publié le
03.11.2026

Équipements

Balcon
Cave
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement ensoleillé
Adapté aux enfants
Réduit
Garage souterrain
Maison mitoyenne centrale

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 960'000
Prix au m²
CHF 7'111
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Emplacement

Rue des Crétuz 3 1522 Lucens

À proximité

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Quartier

Mixte bâti et verdure

68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 37 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

69.5 %

Inférieur à celui de 55 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 78 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 263497Ref: V2_Crétuz_Scons