1'239'000
7.5 pièces Maison individuelle à Hätzingen (Glarus Süd)
CHF1'239'000
Description
Constructions neuves de maisons unifamiliales spacieuses à proximité de la montagne
Dans un endroit idyllique et calme, ce projet de construction neuve vous attend avec une vue rêvée sur les montagnes environnantes. Ici, le charme traditionnel, l'architecture moderne et les façades de fenêtres généreuses se combinent pour créer un foyer lumineux et accueillant plein de chaleur et de sécurité.
Le concept de vie polyvalent offre beaucoup d'espace pour toute la famille et laisse de la place pour les souhaits individuels. Que ce soit des retraites confortables, des espaces de vie spacieux ou un appartement séparé, les possibilités de conception sont diverses et peuvent encore être adaptées à vos idées personnelles.
Les beaux environs ravissent avec la paix, la nature et de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année. Que ce soit la randonnée, le vélo ou le ski, l'aventure commence juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Le téléski est à seulement environ 200 mètres.
Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
- Quartier résidentiel calme et familial
- Emplacement ensoleillé à proximité immédiate de la nature
- Vue imprenable sur les montagnes
- Participation à la planification et à la conception intérieure
- Offre d'espace généreuse avec beaucoup de confort de vie
- Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert de 98 m²
- Bureau séparé et entrée accueillante
- Balcon avec vue magnifique
- Quatre chambres à coucher spacieuses
- Penderie
- Deux salles de bain modernes
- Grenier pratique
- Deux pièces de sous-sol séparées
- Salle de loisirs de 31 m²
- Salle de stockage supplémentaire
- Garage de 30 m²
- Jardin et espace de stationnement extérieur
- Appartement 2½ pièces optional d'environ 53 m²
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 03.11.2026
- Surface du terrain
- 470 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'239'000
Emplacement
8775 Hätzingen (Glarus Süd)
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 36 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63 %
AFC · 2026
CHF 11'629 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité36 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Torsten Lorber





