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Constructions neuves de maisons unifamiliales spacieuses à proximité de la montagne
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CHF1'239'000

7.5 pièces

7.5 pièces Maison individuelle à Hätzingen (Glarus Süd)

8775 Hätzingen (Glarus Süd)(zone postale)

Description

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Constructions neuves de maisons unifamiliales spacieuses à proximité de la montagne

Dans un endroit idyllique et calme, ce projet de construction neuve vous attend avec une vue rêvée sur les montagnes environnantes. Ici, le charme traditionnel, l'architecture moderne et les façades de fenêtres généreuses se combinent pour créer un foyer lumineux et accueillant plein de chaleur et de sécurité.

Le concept de vie polyvalent offre beaucoup d'espace pour toute la famille et laisse de la place pour les souhaits individuels. Que ce soit des retraites confortables, des espaces de vie spacieux ou un appartement séparé, les possibilités de conception sont diverses et peuvent encore être adaptées à vos idées personnelles.

Les beaux environs ravissent avec la paix, la nature et de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année. Que ce soit la randonnée, le vélo ou le ski, l'aventure commence juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Le téléski est à seulement environ 200 mètres.

Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

  • Quartier résidentiel calme et familial
  • Emplacement ensoleillé à proximité immédiate de la nature
  • Vue imprenable sur les montagnes
  • Participation à la planification et à la conception intérieure
  • Offre d'espace généreuse avec beaucoup de confort de vie
  • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert de 98 m²
  • Bureau séparé et entrée accueillante
  • Balcon avec vue magnifique
  • Quatre chambres à coucher spacieuses
  • Penderie
  • Deux salles de bain modernes
  • Grenier pratique
  • Deux pièces de sous-sol séparées
  • Salle de loisirs de 31 m²
  • Salle de stockage supplémentaire
  • Garage de 30 m²
  • Jardin et espace de stationnement extérieur
  • Appartement 2½ pièces optional d'environ 53 m²

Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
03.11.2026
Surface du terrain
470 m²
Pièces
7.5
Année de construction
2027
Publié le
03.11.2026

Équipements

Balcon
Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'239'000
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Emplacement

8775 Hätzingen (Glarus Süd)

À proximité

Chargement…

Quartier

Plutôt vert

68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 36 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

63 %

AFC · 2026

CHF 11'629 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité36 dBJour
36dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

26 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 93 % des 217 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Torsten Lorber

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