742'000
10.5 pièces Maison individuelle à Luchsingen
CHF742'000
Description
Maison avec appartement annexe et pratique/atelier/entrepôt
Vivre avec style, généreusement et près de la nature
FAITS
- Orientation sud, central, calme, près de la gare
- Beau appartement en mansarde, rénové en 2017, appartement annexe, atelier / workshop / entrepôt
- Jardin, terrasse, balcon sur le toit, cheminée, escaliers agréables, cuisine design
- 2 cases de garage, sur terrain séparé, à côté de la maison, peut être acheté pour 48 000 CHF.
Pas de servitudes
Convenable pour:
Couples, familles et personnes de la région de Zurich (possible conversion en objet de rendement)
TEXTE CLAIR: Ensoleillé, situé au centre, construction de haute qualité, potentiel pour 3 appartements
Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: 076 513 80 21
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 300 m²
- Surface du terrain
- 384 m²
- Pièces
- 10.5
- Année de construction
- 1930
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 18.11.2025
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Garage
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 742'000
- Prix au m²
- CHF 2'473
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Emplacement
8775 Luchsingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Environ 38 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63 %
AFC · 2026
CHF 11'629 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité25 dBJour
25dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
16 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Visite
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ID: 28955Ref: 5003942.4587227