920'000
5.5 pièces Maison individuelle à Lüterkofen
CHF920'000
Description
Havre de vie familiale
Vie familiale à Lüterkofen : Cette maison individuelle de 5,5 pièces offre 130 m² d'espace de vie net, 177 m² d'espace utilisable et un terrain plat de 631 m² dans un quartier résidentiel calme. Des pièces lumineuses, un plan d'étage pratique et le jardin ensoleillé avec terrasse créent une grande qualité de vie - avec une vue sur la verdure jusqu'aux hauteurs du Jura.
- Programme de pièces : Salle à manger avec accès à la terrasse, 4 chambres, cuisine fonctionnelle
- Salles de bains : 2 (1x baignoire, 1x douche)
- Superficie et niveaux : 130 m² d'espace de vie, 177 m² d'espace utilisable, 2 niveaux
- Année de construction/état : 1962 ; Rénovations 1994 ; bien entretenu
- Énergie : Chauffage au gaz
- Espace extérieur : Jardin ensoleillé, terrasse/salle à manger, vue sur la montagne
- Stationnement : 2 garages avec porte électrique plus des places de stationnement extérieures supplémentaires
- Confort et emplacement : Calme, ensoleillé, convivial pour les enfants, accessible en fauteuil roulant
- Distances : Écoles/magasins à proximité ; Gare de Lohn-Lüterkofen environ 1,3 km ; Autoroute de Solothurn environ 4,1 km ; Aéroport de Grenchen environ 7,5 km
Disponibilité : sur arrangement. Prix : CHF 920 000. Idéal pour tous ceux qui veulent vivre à proximité de la nature et confortablement à Lüterkofen.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 130 m²
- Surface du terrain
- 631 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1962
- Dernière rénovation
- 1994
- Publié le
- 11.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 920'000
- Prix au m²
- CHF 7'077
Emplacement
Dorfstrasse 14 4571 Lüterkofen
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'328 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Markus Baschung