9.5 pièces Maison individuelle à Sala Capriasca

À Lugaggia, à Capriasca, dans une position tranquille, ensoleillée et bien desservie, nous proposons à la vente une spacieuse villa unifamiliale avec de grands espaces intérieurs et un beau jardin privé de plus de 600 m².

La maison est développée sur deux niveaux, avec des espaces qui se prêtent à différents besoins résidentiels et professionnels.

Le niveau d'entrée comprend le grand hall d'entrée, déjà équipé de placards qui donnent accès à une zone composée de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec douche et d'une pièce supplémentaire adaptée en bureau. Avec une surface habitable d'environ 80 m², ce niveau offre la possibilité de créer un appartement indépendant de 3,5 pièces ou un espace professionnel séparé de la résidence principale.

Le niveau du jardin abrite la zone d'habitation principale, composée de 6,5 pièces et d'une surface habitable d'environ 170 m². Les espaces sont spacieux et bien distribués, tandis que la véranda constitue un lien agréable avec l'extérieur et avec le jardin, qui est plat, clôturé et bien planté.

La maison a été construite avec une solution de construction qui combine une structure en bois avec des matériaux de finition intérieurs, avec une attention particulière à l'isolation thermique et au confort de vie.

La proximité des principaux services et des infrastructures scolaires rend la propriété intéressante pour les familles, tandis que la distribution des espaces permet différentes solutions : d'une maison avec des espaces dédiés au travail à une configuration bifamiliale.

Une propriété polyvalente, avec des espaces généreux et un beau contexte extérieur, pour ceux qui cherchent une maison à vivre et à adapter à leurs besoins.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

SUPERFICIE HABITABLE BRUTE : environ 250 m²

SUPERFICIE UTILE BRUTE : environ 350 m²

SUPERFICIE DU FONDS : 913 m²