8'000'000
CHF8'000'000
Bienvenue dans cette extraordinaire villa située au cœur de Lugano, l'une des villes les plus fascinantes de la Suisse italienne. Avec une surface habitable de 600 m², cette propriété exclusive représente le summum du confort et de l'élégance, disponible immédiatement.
La villa bénéficie d'une position privilégiée, nichée dans un environnement ensoleillé tant en été qu'en hiver, et dans une atmosphère calme et silencieuse, loin du bruit du trafic et des trains, idéale pour ceux qui veulent vivre dans la sérénité totale.
Points forts de la propriété :
Environnement et services :
Cette villa représente une occasion unique pour ceux qui cherchent une résidence de haut niveau dans l'un des endroits les plus convoités du canton du Tessin. Ne laissez pas échapper cette occasion extraordinaire de profiter du meilleur que Lugano a à offrir.
Le prix demandé est supérieur de 86,5% à la médiane des .
Cette annonce8'000'000 CHF
4'290'000 CHF
Médiane
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6900 Lugano
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 56 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026