6.5 pièces Maison individuelle à Lugano

Dans le verdoyant et la tranquillité du quartier résidentiel exclusif de Cadro, dans une position privilégiée, ensoleillée et particulièrement réservée, nous proposons à la vente cette élégante demeure insérée dans un complexe soigné de seulement quatre unités résidentielles.

Répartie sur plusieurs niveaux pour une surface habitable d'environ 183 m², la propriété se distingue par ses espaces amples, son confort de vie élevé, ses finitions contemporaines et un état de maintenance simplement impeccable.

L'entrée, équipée d'un placard et d'un rangement pour chaussures, conduit au vaste et lumineux séjour en espace ouvert, caractérisé par de grandes surfaces vitrées qui créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une agréable sensation d'ouverture et une splendide vue sur le paysage environnant, avec des vues sur le lac de Lugano et les montagnes.

La cuisine moderne, réalisée avec des matériaux de qualité et des lignes essentielles, représente le cœur de la maison. Récemment valorisée avec des appareils V-ZUG de dernière génération, elle combine parfaitement design, technologie et fonctionnalité, offrant un environnement élégant et idéal pour la vie quotidienne et la convivialité.

Le salon, particulièrement spacieux et lumineux, s'ouvre directement sur la belle terrasse et le jardin privé plat, véritable plus-value de la propriété.

Cet espace extérieur, parfaitement utilisable tout au long de l'année, est l'endroit idéal pour des moments de détente, des dîners en plein air et des soirées agréables en compagnie, le tout immergé dans un contexte de tranquillité absolue.

La zone nuit accueille trois chambres à coucher, dont une avec un précieux placard sur mesure, en plus d'un grenier suggestif qui peut être utilisé comme suite principale prestigieuse, avec un placard équipé, un bureau, un espace hobby ou une chambre d'invité supplémentaire.

La propriété dispose également de trois salles de bains élégantes : au rez-de-chaussée se trouve une salle de bains raffinée pour les invités, tandis que la zone nuit est desservie par deux salles de bains complètes supplémentaires, l'une équipée d'une douche à l'italienne moderne et l'autre, particulièrement généreuse en taille, embellie d'une baignoire d'angle spectaculaire et d'une fenêtre qui garantit la luminosité et la ventilation naturelles.

Construite en 2010, la maison est en état neuf, grâce à la maintenance constante et soignée des propriétaires actuels, permettant une occupation immédiate sans interventions nécessaires.

La propriété est complétée par :

• un garage double fermé avec porte sectionnelle automatique;
• deux caves privées;
• un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau;
• de nombreux espaces accessoires et de service;
• la climatisation dans le grenier;
• une disponibilité immédiate.

Une résidence idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant, moderne et réservé, à quelques minutes du centre de Lugano et de tous les principaux services.

Caractéristiques principales

✔ Environ 183 m² d'espace habitable

✔ Jardin privé et grande terrasse

✔ Vue ouverte sur les montagnes avec des vues sur le lac de Lugano

✔ Séjour très lumineux avec de grandes fenêtres

✔ Cuisine moderne avec des appareils V-ZUG de dernière génération

✔ 3 chambres à coucher + grand grenier multifonctionnel avec placard équipé

✔ 3 salles de bains élégantes, dont une pour les invités

✔ Grande salle de bains principale avec baignoire d'angle et fenêtre

✔ Garage double fermé avec porte sectionnelle automatique

✔ Deux caves privées

✔ Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau

✔ Contexte exclusif avec seulement 4 unités résidentielles

✔ État impeccable

✔ Disponibilité immédiate

Une propriété exclusive pour ceux qui recherchent une qualité de vie, une intimité et un confort dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano.