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Maison de famille charmante dans un cadre idyllique à Bürglen OW
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CHF1'070'000

7 pièces

7 pièces Maison individuelle à Bürglen OW

Ifanggasse 14, 6078 Bürglen OW

Description

Traduction automatique

Maison de famille charmante dans un cadre idyllique à Bürglen OW

Découvrez cette charmante maison de famille historique de 1910 située au Ifanggasse 14 dans la commune pittoresque de Bürglen OW. La maison spacieuse de 7 pièces avec balcon offre beaucoup d'espace pour toute la famille et impressionne par son environnement calme et rural.

Présentation de la maison :

  • Année de construction : 1910 – avec le charme et la solidité d'un bâtiment historique
  • 7 pièces : Aménagement spacieux pour un confortable séjour
  • Balcon : Profitez de l'air frais de la campagne et de la vue sur les environs verts
  • Entrée : Accès pratique direct à la maison

Emplacement et environnement :

La maison est située dans un quartier résidentiel calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. Le paysage idyllique autour de Bürglen OW ravit avec des champs verts, des collines boisées et un lac voisin avec un jetty et des bateaux – un véritable paradis naturel juste à l'extérieur de la porte d'entrée. La connexion ferroviaire est à proximité et assure une bonne accessibilité.

Cette maison historique allie idylle rurale et infrastructure pratique et offre une opportunité unique de s'installer dans l'une des plus belles régions du canton d'Obwalden. Laissez-vous impressionner par cette propriété spéciale !

Cette propriété est mise aux enchères. La valeur estimée officielle est de Fr. 1'070'000, alors que le prix d'adjudication peut être inférieur ou supérieur en fonction de l'offre à l'enchère.

Toutes les informations supplémentaires sur cette enchère et à l'échelle nationale sur toutes les autres enchères avec lieu, date, heure, photos, informations du registre foncier, publication officielle et estimations de marché partielles de l'objet peuvent être trouvées sur notre plateforme quotidienne mise à jour, Immo-Robinhood.ch, la plateforme la plus moderne de Suisse pour les ventes aux enchères forcées. Vous recevrez également gratuitement le dernier numéro disponible du ISV (Répertoire des enchères immobilières) en PDF. Il contient plus de 100 biens qui seront bientôt mis aux enchères. Numéro Fr. 22.--/sans abonnement.

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Conseil : Faites défiler jusqu'en bas, cliquez : « Tous les objets de ce fournisseur »).

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Pièces
7
Année de construction
1910
Publié le
28.08.2026

Équipements

Balcon

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'070'000
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Emplacement

Ifanggasse 14 6078 Bürglen OW

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

97% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

525 %

AFC · 2026

CHF 11'505 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver

NNESESO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2013

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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