Aller au contenu principal
Une maison, de nombreuses possibilités - 203 m² d'espace de vie et potentiel pour deux unités
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13

CHF1'498'000

6.5 pièces · 203 m²

6.5 pièces Maison individuelle à Luterbach

Schützenweg 14, 4542 Luterbach

Description

Traduction automatique

Une maison, de nombreuses possibilités - 203 m² d'espace de vie et potentiel pour deux unités

Cette spacieuse maison unifamiliale de 6,5 pièces offre beaucoup d'espace et des possibilités exceptionnelles sur 203 m² d'espace de vie : que ce soit comme maison de famille classique, pour plusieurs générations ou avec un appartement séparé au sous-sol avec accès séparé - l'aménagement des pièces ouvre des concepts de vie polyvalents.

L'espace de vie spacieux, le jardin d'hiver avec cheminée, ainsi que le jardin entretenu et clôturé avec diverses aires de repos complètent l'offre de pièces polyvalente.

C'est ce qui vous attend :

  • Espace de vie spacieux de 203 m² réparti sur 6,5 pièces et trois étages
  • Hall d'entrée lumineux avec placard encastré ainsi qu'un toilette pour les invités
  • Réduit pratique avec potentiel d'agrandissement vers la cuisine - idéal pour la réalisation d'une unité de vie séparée
  • Espace de vie étendu avec accès direct au jardin d'hiver avec cheminée ainsi qu'au séjour en plein air
  • Espace de repas et de cuisine ouvert et lumineux avec beaucoup d'espace pour les heures sociales
  • Trois pièces spacieuses à l'étage supérieur, dont deux avec accès au balcon
  • Salle de bain spacieuse avec douche, toilette et lavabo
  • Pièce supplémentaire au sous-sol avec accès depuis l'espace de repas ainsi qu'à partir d'un accès extérieur séparé
  • Salle de bain moderne avec douche, toilette et lavabo
  • Placard encastré dans le couloir pour un espace de stockage supplémentaire
  • Buanderie avec accès extérieur séparé ainsi que cave avec sol en pierre naturelle
  • Un emplacement de garage ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieurs sont disponibles pour vos véhicules
  • Accès direct depuis le garage à la maison
  • Jardin entretenu et clôturé avec diverses aires de repos pour des heures détendues à l'extérieur
  • Localisation de vie calme et familiale avec bonne accessibilité

Une maison qui peut s'adapter à votre vie - aujourd'hui en tant que maison de famille spacieuse et peut-être demain en tant que foyer pour deux générations ou deux espaces de vie séparés.

Découvrez la propriété et ses possibilités polyvalentes déjà dans notre vidéo de visite virtuelle ou commandez les documents de vente détaillés via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre contact !

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
203 m²
Surface du terrain
799 m²
Pièces
6.5
Année de construction
1953
Dernière rénovation
2000
Protection des eaux
S3
Publié le
11.08.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'498'000
Prix au m²
CHF 7'379
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Schützenweg 14 4542 Luterbach

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 14 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

123 %

Inférieur à celui de 43 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'186 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

49 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 71 % des 2'455 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Amanda Seiler

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 63899Ref: ASEMBESchuetzenweg14.6a0f1591a2b67b4a4aabaa35