3'000'000
CHF3'000'000
Nestled in the paved streets of Lutry's historic village, this characterful house offers a rare opportunity to settle in the heart of one of the most sought-after villages on Lake Geneva's shore.
With its generous volumes, exposed stone walls, and period architectural details, it embodies uniqueness and has all the charm of houses located within UNESCO World Heritage site (note 4).
The house has several levels:
This property has remarkable potential for those wishing to restore its full brilliance.
Renovation work is to be planned, making it an ideal opportunity to fully personalize the spaces according to one's tastes and incorporate contemporary finishes, while preserving the soul of the original building.
For lovers of authenticity and ambitious projects, this house represents a real lifestyle project.
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Le prix demandé est inférieur de 35,5% à la médiane des .
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4'650'000 CHF
Médiane
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1095 Lutry
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 40 personnes dans le voisinage.
54 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'390 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Garance LABBE