1'500'000
5 pièces Maison mitoyenne à Lutry
CHF1'500'000
Description
Villa jumelle charmante à La Conversion, Lutry
Située dans un quartier calme et verdoyant au bord d'une forêt et à côté de la rivière Lutryve, cette villa bénéficie d'un cadre privilégié. Le terrain de 1 547 m² offre un espace extérieur magnifique, idéal comme aire de jeux pour les enfants et un véritable havre de paix pour toute la famille.
Construite en 1989 et rénovée en 2005, cette villa mitoyenne d'environ 140 m² de surface habitable charme par son atmosphère chaleureuse et accueillante.
Elle comprend trois chambres, deux salles de bain et des toilettes pour les invités, offrant un confort optimal pour une famille.
L'extérieur présente un balcon orienté sud, un jardin agréable et un accès direct à la forêt, permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel exceptionnel.
Un carport pour deux voitures complète cette propriété.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 140 m²
- Surface du terrain
- 1'547 m²
- Pièces
- 5
- Année de construction
- 1989
- Dernière rénovation
- 2005
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'500'000
- Prix au m²
- CHF 10'714
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'500'000 CHF
1'507'500 CHF
Médiane
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Emplacement
1095 Lutry
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 40 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
54 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'390 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Garance LABBE
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