1'630'000
5.5 pièces Maison jumelée à Madetswil
CHF1'630'000
Projet neuf·immosell.avendo.ch
Description
Belle maison mitoyenne 5.5 pièces avec jardin à Madetswil à vendre
Sur la Oberdorfstrasse à Madetswil (commune de Russikon), une maison mitoyenne 5.5 pièces (nouveau bâtiment 2027) avec beaucoup d'intimité, jardin et finitions de haute qualité est en construction. Sur environ 142 m², vous vivez de manière moderne, efficace et proche de la nature - idéal pour les couples et les familles dans le Zürcher Oberland.
- Surface habitable : environ 142 m² ; Terrasse : 21 m² ; Parcelle : environ 271 m²
- Séjour/salle à manger : concept ouvert avec de grandes surfaces de fenêtres et accès direct au jardin
- Salles de bains : 2 salles de bains + toilettes séparées
- Énergie : pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques - silencieux et économique
- Grenier : grenier clair avec fenêtres de toit
- Sous-sol : environ 30 m² pour les loisirs et le stockage
- Emplacement : ensoleillé, calme à la périphérie du village
Distances et vie quotidienne
Gare de Rikon à environ 3,8 km ; jonction A53/Uster à environ 7,2 km ; aéroport de Zurich à environ 18,9 km. Les commerces, les écoles maternelles et les écoles de Russikon, Pfäffikon ZH et Wetzikon sont rapidement accessibles.
Prix et disponibilité
Prix d'achat CHF 1'630'000 ; disponible sur arrangement. Conception intérieure moderne avec parquet et design intemporel - économe en énergie, ensoleillé et adapté à la vie quotidienne.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 142 m²
- Surface du terrain
- 271 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 11.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'630'000
- Prix au m²
- CHF 11'479
Emplacement
Oberdorfstrasse 18 8322 Madetswil
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 23 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
113 %
Inférieur à celui de 32 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'863 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Marco Burn
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