1'150'000
5.5 pièces Maison individuelle à Madetswil
CHF1'150'000
Description
Doppelhaushälfte (EFH) in Madetswil
Doppelhaushälfte (EFH) an perfekter Lage zwischen Stadt und Natur
An der Lettenstrasse 19 in Madetswil bietet sich eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial suchen. Die 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte ist Teil eines Doppelhauses und befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Ein eigener Garten sowie ein gemütlicher Sitzplatz laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die Liegenschaft eröffnet vielseitige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen und das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
- 5.5-Zimmer mit vielseitigem Nutzungspotenzial
- Potenzial für ein Mehrgenerationenhaus oder eine Teilvermietung
- Eigener Garten und sonniger Sitzplatz für entspannte Stunden im Freien
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Madetswil
- Möglichkeit, zusätzlich die angrenzende Doppelhaushälfte an der Lettenstrasse 17 zu erwerben
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Maison jumelée (maison individuelle) bénéficiant d'un emplacement idéal entre ville et nature
Située au 19 de la Lettenstrasse à Madetswil, cette propriété offre une opportunité intéressante à tous ceux qui recherchent une maison à acquérir avec un potentiel de développement. Cette maison jumelée de 5,5 pièces fait partie d'un ensemble de deux maisons et se trouve dans un quartier résidentiel calme. Un jardin privé ainsi qu'un coin salon confortable invitent à s'attarder et à se détendre. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos rêves d'habitat et aménager votre maison selon vos propres envies.
- 5,5 pièces offrant de nombreuses possibilités d'utilisation
- Potentiel pour une maison intergénérationnelle ou une location partielle
- Jardin privé et coin salon ensoleillé pour des moments de détente en plein air
- Quartier résidentiel calme et familial à Madetswil
- Possibilité d'acquérir en plus la maison jumelée voisine située au 17 Lettenstrasse
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Semi-detached house (single-family home) in a perfect location between the city and nature
Located at Lettenstrasse 19 in Madetswil, this property offers an attractive opportunity for anyone looking for a home with development potential. This 5.5-room semi-detached home is part of a duplex and is located in a quiet residential neighborhood. A private garden and a cozy patio invite you to linger and relax. The property offers a wide range of possibilities to realize your individual dream home and design it according to your own vision.
- 5.5-room home with versatile potential for use
- Potential for a multigenerational home or partial rental
- Private garden and sunny patio for relaxing outdoors
- Quiet and family-friendly residential neighborhood in Madetswil
- Option to purchase the adjacent semi-detached home at Lettenstrasse 17 as well
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 139 m²
- Surface du terrain
- 502 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1974
- Publié le
- 18.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'150'000
- Prix au m²
- CHF 8'273
Emplacement
Lettenstrasse 19 8322 Madetswil
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 12 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
113 %
Inférieur à celui de 32 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'863 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026











