2'990'000
CHF2'990'000
Cette maison familiale moderne avec un appartement terrasse intégré de 3,5 pièces allie un espace de vie spacieux, une vue lointaine et une atmosphère de vacances authentique. Les pièces lumineuses, la terrasse spacieuse et la piscine chauffée créent un domicile avec une qualité de vie particulière. L'appartement terrasse intégré de 3,5 pièces offre également un concept de vie polyvalent - idéal pour plusieurs générations, les invités ou la location.
Points forts en un coup d'œil :
La propriété est située dans un emplacement élevé et préféré dans un quartier résidentiel idyllique à Madetswil, avec une vue lointaine et montagnarde impressionnante. Madetswil appartient à la commune de Russikon et allie vie naturelle, paix et bonne accessibilité. Les écoles, les charmants magasins de ferme et les diverses possibilités de loisirs et de détente sont situés à proximité immédiate, tandis que les centres de Pfäffikon ZH, Uster et Winterthur sont rapidement accessibles.
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 2,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
8322 Russikon
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 53 personnes dans le voisinage.
113 %
Inférieur à celui de 32 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'863 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026