CHF1'250'000
5.5 pièces · 108 m²
5.5 pièces Maison individuelle à Mägenwil
CHF1'250'000
5.5 pièces · 108 m²
5506 Mägenwil(zone postale)·
Détails
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface du terrain
- 419 m²
- Année de construction
- 1957
- Dernière rénovation
- 2021
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 1'250'000
- Prix au m²
- CHF 11'574
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- Selon le contrat de vente
- Impôt foncier annuel
- Aucun pour un logement occupé par son propriétaire
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Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 11,1% à la médiane des .
Cette annonce1'250'000 CHF
1'125'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Description
Maison unifamiliale dépendante de 5 pièces et demi avec environnement et potentiel polyvalent
Maison familiale dans un emplacement familial
Cette maison unifamiliale dépendante à Mägenwil offre à votre famille beaucoup d'espace pour vivre. Elle est située dans un endroit calme, ensoleillé et convivial pour les enfants. La maison, construite en 1957, compte 5 pièces et demi sur 105 m² d'espace habitable.
Cette propriété offre les points forts suivants :
- Maison unifamiliale dépendante de 5 pièces et demi
- Emplacement résidentiel calme, ensoleillé et convivial pour les enfants
- Parcelle spacieuse de 419 m²
- Salle de bain et toilettes séparées
- Lave-linge et sèche-linge disponibles
- Boîte de garage
CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous présenter cette maison exclusive en personne.
Équipements
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
113 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'518 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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