235'000
3 pièces Rustico à Piandera Paese
CHF235'000
Description
Maison tessinoise dans le Nucleo (centre du village) de Piandera - Val Colla
Cette maison tessinoise est située dans une rangée de maisons au centre du village de Piandera dans le Val Colla.
La commune de Piandera est située à 872 mètres d'altitude dans la partie arrière du Val Colla dans une vallée charmante qui peut être atteinte en voiture via Cadro ou Tesserete et en bus depuis Tesserete. C'est un point de départ ou de transit populaire pour les randonnées et les tournées de vélo de montagne dans la région de Val Colla.
La maison s'étend sur 3 étages et a été reprise par les propriétaires actuels dans les années 80. Elle dispose d'un salon-salle à manger avec une cheminée et une cuisine ouverte ainsi que d'une salle de bain/WC au rez-de-chaussée. Au-dessus se trouvent 2 chambres à coucher à chaque étage.
Le chauffage est assuré par des poêles électriques et la cheminée. Des places de parking publiques se trouvent à proximité immédiate.
Les origines de la maison remontent loin ; cela est prouvé par un tableau intégré dans le mur du balcon sur l'arrière de l'immeuble.
Détails du bien
- Type d'objet
- Rustico
- Pièces
- 3
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 235'000
Emplacement
6959 Piandera Paese
À proximité
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Quartier
Environnement très vert
86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité35 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026